1 Haus in Aachen mit großen Garten

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Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52080
Ort
Aachen / Haaren
ImmoNr
3
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
150.000.000,00 €

Beschreibung

Eine wunderbare Heiterkeit hat meine ganze Seele eingenommen, gleich den süßen Frühlingsmorgen, die ich mit ganzem Herzen genieße. Ich bin allein und freue mich meines Lebens in dieser Gegend, die für solche Seelen geschaffen ist wie die meine. Ich bin so glücklich, mein Bester, so ganz in dem Gefühle von ruhigem Dasein versunken, daß meine Kunst darunter leidet.

Ich könnte jetzt nicht zeichnen, nicht einen Strich, und bin nie ein größerer Maler gewesen als in diesen Augenblicken.

Wenn das liebe Tal um mich dampft, und die hohe Sonne an der Oberfläche der undurchdringlichen Finsternis meines Waldes ruht, und nur einzelne Strahlen sich in das innere Heiligtum stehlen, ich dann im hohen Grase am fallenden Bache liege, und näher an der Erde tausend mannigfaltige Gräschen mir merkwürdig werden; wenn ich das Wimmeln der kleinen Welt zwischen Halmen, die unzähligen, unergründlichen Gestalten der Würmchen, der Mückchen näher an meinem Herzen fühle, und fühle die Gegenwart des Allmächtigen, der uns nach seinem Bilde schuf, das Wehen des Alliebenden, der uns in ewiger Wonne schwebend trägt und erhält; mein Freund!

Wenn's dann um meine Augen dämmert, und die Welt um mich her und der Himmel ganz in meiner Seele ruhn wie die Gestalt einer Geliebten - dann sehne ich mich oft und denke : ach könntest du das wieder ausdrücken, könntest du dem Papiere das einhauchen, was so voll, so warm in dir lebt, daß es würde der Spiegel deiner Seele, wie deine Seele ist der Spiegel des unendlichen Gottes! - mein Freund - aber ich gehe darüber zugrunde, ich erliege unter der Gewalt der Herrlichkeit dieser Erscheinungen.

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der charmantesten und kulturell reichsten Gegenden Bremens. Diese Lage besticht durch ihre exzellente infrastrukturelle Anbindung und eine facettenreiche Umgebung, die ein ausgewogenes, urbanes Leben ermöglicht.

Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zahlreicher kultureller Sehenswürdigkeiten, darunter das Paula-Modersohn-Becker-Museum, der Schütting und der berühmte Skulpturengarten. Museen wie das Dom-Museum und der Bleikeller sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu kulturellen Erkundungen ein.

Nicht weniger umfangreich ist das gastronomische Angebot: Eine Vielzahl an Restaurants wie die Schüttinger Gasthausbrauerei und Due Fratelli bietet kulinarische Vielfalt direkt vor der Tür. Das Nachtleben überzeugt mit charmanten Bars wie dem Kleinen Ratskeller und dem Blauen Fasan. Ebenso sind hochwertige Hotels wie das Classico und Atlantic Grand Hotel in Gehweite, ideal für Besucher und Gäste.

Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte sichergestellt, darunter Dr. med. Tilmann Lucka und Stephan Boronowsky. Mehrere Apotheken, darunter die Raths-Apotheke, sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.

Für den täglichen Einkauf bieten Supermärkte wie Lidl und REWE alle notwendigen Güter in bequemer Reichweite. Das Einkaufsangebot wird ergänzt durch Drogerien wie dm und Rossmann. Bildungseinrichtungen sind ebenso leicht erreichbar, mit Schulen wie der Sankt-Johannis-Schule und Fitnessstudios wie dem EMS-Studio Bremen-City, die ebenfalls in naher Umgebung sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die Bushaltestellen Domsheide und Martinistraße sowie Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Bremen ist etwa 15 Fahrminuten entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt kann in rund 10 Minuten erreicht werden.

Naherholungsgebiete wie die Wallanlagen und grüne Oasen sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten erholsame Momente

Karte

Energieausweis

0
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30
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50
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75
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100
D
130
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160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
2022
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
31.12.2040
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Gas
CO2-Emissionsklasse
A
CO2-Ausstoß
12

Ausstattung

Eine wunderbare Heiterkeit hat meine ganze Seele eingenommen, gleich den süßen Frühlingsmorgen, die ich mit ganzem Herzen genieße. Ich bin allein und freue mich meines Lebens in dieser Gegend, die für solche Seelen geschaffen ist wie die meine. Ich bin so glücklich, mein Bester, so ganz in dem Gefühle von ruhigem Dasein versunken, daß meine Kunst darunter leidet.

Ich könnte jetzt nicht zeichnen, nicht einen Strich, und bin nie ein größerer Maler gewesen als in diesen Augenblicken.

Sonstige Angaben

Im Herzen der historischen Altstadt von Bremen befindet sich eine exquisite Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Die 7 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienzklasse A, die durch modernste Bauweise und Technologien realisiert wurde. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der urbanen Atmosphäre ein.

Die Lage des Objekts ist einmalig. Umgeben von bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie der historischen Böttcherstraße und dem Schütting, bietet diese Immobilie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch kulturellen Reichtum. Museen wie das Paula-Modersohn-Becker-Museum und das Dom-Museum sind in unmittelbarer Nähe und laden zu inspirierenden Besuchen ein.

Für das tägliche Leben ist bestens gesorgt: Zahlreiche Restaurants wie die Schüttinger Gasthausbrauerei und Due Fratelli laden zu kulinarischen Erlebnissen ein, während Supermärkte wie Lidl und REWE alles Notwendige für den Alltag bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der direkten Umgebung und gewährleisten eine hervorragende medizinische Versorgung.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Haltestellen wie Domsheide und Martinistraße in ca. 200m Entfernung, erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in und um Bremen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Strecke entfernt, was die Mobilität ohne eigenes Auto gewährleistet.

Die Nähe zu internationalen Verkehrsknotenpunkten ist besonders für Geschäftsleute attraktiv. Der Flughafen Bremen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und bietet nationale sowie internationale Verbindungen. Die Autobahnen A1 und A27 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible und zügige Anbindung an das bundesweite Straßennetz sicherstellt.

Für Familien sind diverse Bildungseinrichtungen und Kindergärten wie die Sankt-Johannis-Schule und die Kita St. Johann in der Umgebung. Zahlreiche Freiz